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Bauträger – TVI – Treuhandverwaltung für Immobilien Bingen

Von der Planung über den Vertrieb bis hin zur Fertigstellung – bei uns betreut sie derselbe Ansprechpartner in jedem Schritt. So können Sie zu 100 % sicher sein, dass Ihre Wünsche in allen Instanzen Berücksichtigung finden.

Bauträger


Als Bauträger bietet Ihnen die TVI Meyer bezugsfertige Eigentumswohnungen oder auch Häuser mit dazugehörigen Grundstücken, sowohl im Sanierungsbreich als auch im Neubau an. Bei dieser Aufgabe setzen wir unsere ganze Expertise rund um Architektur und Bauen sowie Vermieten und Verwalten ein. Das Ergebnis sind attraktive Immobilien, die begeistern – entweder als neues Zuhause oder als rentierliche Investitionen.

Eckbebauung Stefan-George-Str. 9 / Schlossbergstr. 1
55411 Bingen

Auf dem ehemaligen Firmengelände der Weinand GmbH konnten wir eine Eckbebauung mit 15 komfortablen Mietwohnungen sowie 25 Garagenstellplätzen realisieren.
Die Wohnbebauung erstreckt sich über 4 Wohn-Geschosse einschließlich der zurückgesetzten Penthouse-Wohnungen.

Im Vordergrund unserer Planung stand der Generationenwechsel. Viele unserer Bestandskunden suchen nach dem Verkauf ihres Eigenheims aus Alters- u. Umstrukturierungsgründen eine passende Eigentums- od. Mietwohnung, die ihre Ansprüche an Grundrissgestaltung, Größe und Ausstattung gerecht wird.

Mit der Planung der 15 Wohnungen, die alle 100 – 120 m² groß sind und über zwei Treppenhäuser, jeweils mit integriertem Fahrstuhl erreicht werden, konnten wir diesen Ansprüchen gerecht werden. Alle Wohnungen sind barrierefrei und zwei Wohnungen darüber hinaus behindertengerecht.

Garagenstellplätze sowie Technik-, Abstell- und Waschmaschinen-Räume befinden sich im Erdgeschoss der Anlage. Auf der Rückseite der Gebäude ist ein parkähnlicher Innenhof entstanden, der den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung steht.

Seit Mitte 2018 ist die Wohnanlage voll bezogen.

Ausstattungsbeschreibung
Straßenansicht
1. OG
2. OG
3. OG
4. OG

Mehrfamilienhaus Schlossbergstraße 5
55411 Bingen

Auf dem Grundstück der Schlossbergstr. 5, welches in leichter Hanglage liegt konnten wir ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten, drei Garagen und neun PKW-Stellplätzen entwickeln.

In dem 1. und 2. OG befinden sich acht 1 – 1,5 Zim. Wohnungen zwischen 25 und 45 m², im 3. OG eine 120 m² Penthouse-Wohnung. Alle Wohnungen wurden von uns binnen zwei Monaten an Anleger verkauft. Bereits zu Fertigstellung der Immobilie im April 2018 konnten wir für alle Anleger auch den passenden Mieter finden und damit wieder ein Rundum-Sorglos-Paket bieten. Selbstverständlich gehört für uns auch dazu, dass wir die Immobilie seither verwalten.

 

Ansichten
Erdgeschoß
1. OG
2. OG
3. OG
Freifläche

13 Parteienhaus Saarlandstraße 102
55411 Bingen

Nachdem wir 1993 auf dem Nachbargrundstück (Saarlandstraße 102A) schon ein Haus mit zehn Eigentumswohnungen  realisieren durften, konnten wir 20 Jahre später auch das Grundstück Saarlandstraße 102 erwerben, um dann 2014 mit der Planung zu beginnen. Im Oktober 2015 zogen 13 Mieter in elf Einzimmerwohnungen und zwei Penthouse-Wohnungen ein. Durch die Nähe zur FH-Bingen/Büdesheim werden die Appartements, die alle über 30 Quadratmeter, jeweils mit Terrasse/Balkon verfügen, äußerst gerne von Studenten gemietet.

Alle Wohnungen sowie die 15 PKW-Abstellplätze wurden bereits vor Baubeginn binnen drei Monaten an Anleger verkauft sowie vor Fertigstellung innerhalb von einem Monat vermietet.

 

 

Baulückenschließung Stefan-George-Str. 11
55411 Bingen

In der nur zehn Meter breiten Baulücke – eine Fläche, auf der gerade einmal drei Autos nebeneinander Platz finden – konnte man sich bei Planungsbeginn nur schwer eine bewohnbare Immobilie vorstellen.

Nachdem jedoch der Rohbau stand und die attraktiven, modern geschnittenen Wohnungen begehbar wurden, kam es auch bei diesem Projekt zu einem schnellen, hundertprozentigen Verkauf.

Auf dem 150 qm großen Grundstück sind heute 330 qm Wohnfläche bewohnt:

  • Eine Dreizimmerwohnung, 94 qm, mit Terrasse und Dachgarten
  • Eine Dreizimmerwohnung, 86 qm, mit Balkon
  • Eine Fünfzimmer-Maisonette-Wohnung, 150 qm, mit Dachterrasse

Außerdem sind drei Tiefgaragenstellplätze im Erdgeschoss sowie Keller- und Hausanschlussräume im Untergeschoss entstanden. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar.